Estimation théorique
Rue Albert Malet,76360 Barentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Malet,76360-Barentin indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.100€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.100€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.100€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.100€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-04 | 51 | RUE ALBERT MALET | 4 | 124 | 622 | 221000€ | 1782€ |
2021-10-20 | 46 | RUE ALBERT MALET | 5 | 165 | 628 | 339557€ | 2058€ |
2022-05-04 | 46 | RUE ALBERT MALET | 5 | 165 | 628 | 349557€ | 2119€ |
2019-08-22 | 36 | RUE ALBERT MALET | 4 | 89 | 837 | 203200€ | 2283€ |
2020-05-29 | 363 | RUE DE LA CLAIRIERE | 3 | 73 | 678 | 156000€ | 2137€ |
2021-01-28 | 19 | RUE ALBERT MALET | 5 | 88 | 587 | 197000€ | 2239€ |
2019-11-06 | 110 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 89 | 736 | 169000€ | 1899€ |
2019-10-22 | 60 | RUE ALBERT MALET | 4 | 85 | 619 | 178300€ | 2098€ |
2020-10-28 | 64 | RUE ALBERT MALET | 4 | 85 | 602 | 181000€ | 2129€ |
2021-06-04 | 43 | RUE ALBERT MALET | 3 | 90 | 513 | 215000€ | 2389€ |
2020-08-24 | 12 | RUE ALBERT MALET | 3 | 93 | 702 | 185500€ | 1995€ |
2022-07-05 | 39 | RUE ALBERT MALET | 4 | 79 | 516 | 212200€ | 2686€ |
2019-07-05 | 37 | RUE ALBERT MALET | 5 | 100 | 522 | 199000€ | 1990€ |
2022-05-16 | 37 | RUE ALBERT MALET | 5 | 100 | 522 | 258000€ | 2580€ |
2019-12-10 | 33 | RUE ALBERT MALET | 5 | 102 | 520 | 190000€ | 1863€ |
2022-12-15 | 33 | RUE ALBERT MALET | 5 | 102 | 520 | 283000€ | 2775€ |
2020-09-25 | 247 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 88 | 651 | 210000€ | 2386€ |
2021-05-28 | 15 | RUE JEAN RESTOUT | 4 | 80 | 562 | 200000€ | 2500€ |
2021-02-09 | 282 | RUE DU COTEAU | 4 | 88 | 660 | 217000€ | 2466€ |
2021-10-05 | 14 | RUE JEAN RESTOUT | 5 | 80 | 665 | 171500€ | 2144€ |
2020-09-04 | 5 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 59 | 212 | 104000€ | 1763€ |
2019-09-10 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 66 | 266 | 152000€ | 2303€ |
2022-01-14 | 334 | RUE DU COTEAU | 3 | 80 | 897 | 193000€ | 2413€ |
2019-11-25 | 9007 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 52 | 102 | 145000€ | 2788€ |
2021-08-13 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 66 | 154 | 136500€ | 2068€ |
2022-09-21 | 10 | RUE JEAN RESTOUT | 5 | 84 | 660 | 143000€ | 1702€ |
2021-08-16 | 2 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 100 | 412 | 178300€ | 1783€ |
2019-07-24 | 273 | RUE DU COTEAU | 4 | 71 | 672 | 160000€ | 2254€ |
2019-06-26 | 1 | PL ALBERT LEBOURG | 4 | 80 | 653 | 162500€ | 2031€ |
2019-06-13 | 6 | RUE JULES FERRY | 2 | 52 | 114 | 37000€ | 712€ |
2022-06-16 | 13 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 60 | 368 | 155300€ | 2588€ |
2022-06-02 | 8 | RUE JULES FERRY | 3 | 64 | 138 | 89000€ | 1391€ |
2020-05-22 | 8 | RUE JULES FERRY | 3 | 64 | 138 | 91000€ | 1422€ |
2022-06-17 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 54 | 120 | 95000€ | 1759€ |
2021-09-09 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 49 | 142 | 117000€ | 2388€ |
2022-03-30 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 66 | 363 | 96000€ | 1455€ |
2023-01-17 | 14 | RUE JULES FERRY | 3 | 42 | 146 | 105000€ | 2500€ |
2023-01-12 | 16 | RUE JULES FERRY | 3 | 66 | 148 | 135000€ | 2045€ |
2023-05-03 | 19 | RUE JEAN BAPTISTE JOUVENET | 4 | 80 | 394 | 145000€ | 1813€ |
2020-06-12 | 6 | RUE THEODORE GERICAULT | 4 | 69 | 696 | 141000€ | 2043€ |
2022-01-14 | 21 | RUE JEAN BAPTISTE JOUVENET | 4 | 80 | 381 | 136800€ | 1710€ |
2020-11-14 | 46 | RUE JULES FERRY | 3 | 39 | 123 | 80000€ | 2051€ |
2023-06-15 | 42 | RUE JULES FERRY | 3 | 40 | 129 | 108000€ | 2700€ |
2023-01-19 | 428 | RUE DU COTEAU | 4 | 88 | 762 | 215000€ | 2443€ |
2021-07-05 | 50 | RUE JULES FERRY | 3 | 68 | 235 | 129300€ | 1901€ |
2022-08-16 | 5 | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE | 6 | 104 | 960 | 256600€ | 2467€ |
2019-12-13 | 52 | RUE JULES FERRY | 4 | 71 | 233 | 96000€ | 1352€ |
2023-01-13 | 54 | RUE JULES FERRY | 4 | 71 | 236 | 114000€ | 1606€ |
2023-03-14 | 15 | RUE JEAN GABIN | 2 | 62 | 536 | 141250€ | 2278€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 85 | 430 | 107000€ | 1259€ |
2021-05-10 | 15 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 114 | 1236 | 219000€ | 1921€ |
2019-11-29 | 12 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 70 | 385 | 124000€ | 1771€ |
2022-05-20 | 14 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 70 | 440 | 97000€ | 1386€ |
2021-09-23 | 74 | RUE JULES FERRY | 3 | 56 | 212 | 100000€ | 1786€ |
2023-03-29 | 78 | RUE JULES FERRY | 3 | 43 | 215 | 100000€ | 2326€ |
2019-08-27 | 31 | RUE THEODORE GERICAULT | 4 | 80 | 568 | 145800€ | 1823€ |
2020-01-30 | 39 | RUE THEODORE GERICAULT | 4 | 70 | 530 | 154000€ | 2200€ |
2019-10-02 | 45 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 63 | 603 | 151000€ | 2397€ |
2020-07-31 | 6 | IMP J.B.DESHAYES DE COLLEVILLE | 5 | 73 | 648 | 200000€ | 2740€ |
2021-10-29 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 242 | 95000€ | 1188€ |
2022-03-09 | 2 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 85 | 2200 | 211200€ | 2485€ |
2020-09-21 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 259 | 156000€ | 1814€ |
2021-06-04 | 32 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 53 | 34 | 86000€ | 1623€ |
2022-04-27 | 62 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 65 | 390 | 107000€ | 1646€ |
2020-06-16 | 67 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 355 | 165500€ | 1505€ |
2020-08-27 | 60 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 1 | 44 | 207 | 25000€ | 568€ |
2020-05-27 | 69 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 247 | 123000€ | 1757€ |
2021-08-16 | 54 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 54 | 192 | 102000€ | 1889€ |
2021-08-20 | 54 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 217 | 140000€ | 1556€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 2 | 63 | 140 | 135000€ | 2143€ |
2020-02-15 | 18 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 2 | 63 | 140 | 139000€ | 2206€ |
2022-03-15 | 73 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 161 | 90000€ | 1200€ |
2021-10-19 | 2 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 123 | 679 | 211500€ | 1720€ |
2023-03-23 | 77 | RUE JEAN JAURES | 5 | 80 | 152 | 121500€ | 1519€ |
2020-11-16 | 36 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 42 | 50000€ | 625€ |
2022-09-15 | 36 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 42 | 135000€ | 1436€ |
2022-04-19 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 21 | 88105€ | 1101€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 70 | 70 | 115000€ | 1643€ |
2022-03-09 | 0 | AV DE LA PORTE OCEANE | 4 | 73 | 380 | 108000€ | 1479€ |
2019-06-14 | 4 | SEN DES CLEMENTINS | 3 | 57 | 295 | 115000€ | 2018€ |
2020-06-02 | 106 | RUE JULES FERRY | 5 | 92 | 293 | 145000€ | 1576€ |
2022-03-24 | 94 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 147 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-14 | 7 | SEN DES CLEMENTINS | 4 | 64 | 297 | 125000€ | 1953€ |
2019-12-05 | 33 | AV VICTOR HUGO | 3 | 40 | 25 | 65000€ | 1625€ |
2021-07-08 | 78 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 148 | 123000€ | 1757€ |
2019-06-24 | 98 | RUE JEAN JAURES | 2 | 63 | 627 | 50000€ | 794€ |
2021-09-17 | 98 | RUE JEAN JAURES | 2 | 63 | 627 | 128300€ | 2037€ |
2023-05-30 | 120 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 440 | 123000€ | 1538€ |
2023-02-01 | 7 | RUE PAUL NICLAUSSE | 3 | 46 | 504 | 104000€ | 2261€ |
2020-05-26 | 43 | AV VICTOR HUGO | 3 | 52 | 80 | 100000€ | 1923€ |
2021-07-06 | 88 | RUE ALBERT GLATIGNY | 8 | 102 | 277 | 70000€ | 686€ |
2020-12-08 | 122 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 450 | 123000€ | 1538€ |
2021-07-23 | 124 | RUE JULES FERRY | 3 | 54 | 485 | 132400€ | 2452€ |
2022-02-24 | 96 | RUE ALBERT GLATIGNY | 3 | 60 | 142 | 83000€ | 1383€ |
2019-10-02 | 72 | AV VICTOR HUGO | 4 | 60 | 151 | 144000€ | 2400€ |
2022-03-08 | 4 | RUE ALBERT GLATIGNY | 3 | 62 | 357 | 85000€ | 1371€ |
2021-12-08 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 96 | 198 | 130000€ | 1354€ |
2019-12-16 | 102 | RUE ALBERT GLATIGNY | 5 | 70 | 133 | 127000€ | 1814€ |
2020-09-18 | 42 | AV VICTOR HUGO | 4 | 90 | 303 | 179000€ | 1989€ |
2020-03-24 | 132 | RUE JULES FERRY | 3 | 68 | 325 | 93400€ | 1374€ |
2022-07-29 | 134 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 222 | 96000€ | 1600€ |
2020-03-06 | 138 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 234 | 62000€ | 1033€ |
2019-06-03 | 140 | RUE JULES FERRY | 3 | 53 | 324 | 83000€ | 1566€ |
2021-09-01 | 66 | AV VICTOR HUGO | 7 | 162 | 1361 | 320000€ | 1975€ |
2021-10-13 | 184 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 90 | 839 | 224000€ | 2489€ |
2019-12-28 | 172 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 92 | 614 | 220000€ | 2391€ |
2022-01-27 | 100 | RUE JULES JANIN | 4 | 100 | 556 | 146000€ | 1460€ |
2020-07-29 | 301 | RUE DU DOCTEUR SALLES | 4 | 112 | 700 | 97500€ | 871€ |
2022-11-21 | 10 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 72 | 79 | 105000€ | 1458€ |
2020-01-10 | 12 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 65 | 90000€ | 1125€ |
2023-01-17 | 12 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 65 | 115000€ | 1438€ |
2022-04-30 | 33 | RUE LOUIS LESEIGNEUR | 1 | 35 | 22 | 80000€ | 2286€ |
2019-09-09 | 108 | RUE JULES JANIN | 5 | 100 | 334 | 165000€ | 1650€ |
2021-06-24 | 16 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 100 | 274 | 168000€ | 1680€ |
2022-02-04 | 110 | RUE JULES JANIN | 4 | 72 | 281 | 98000€ | 1361€ |
2019-08-22 | 24 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 49 | 79000€ | 1580€ |
2020-06-26 | 26 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 71 | 50 | 70100€ | 987€ |
2019-06-20 | 28 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 54 | 62333€ | 1247€ |
2022-02-10 | 1 | RUE JACQUES OFFENBACH | 4 | 70 | 46 | 87000€ | 1243€ |
2019-08-02 | 7 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 40 | 24 | 40000€ | 1000€ |
2019-06-14 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 38 | 49 | 68000€ | 1789€ |
2022-07-25 | 1028 | RUE DES CATILLONS | 6 | 151 | 677 | 252000€ | 1669€ |
2021-11-08 | 9 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 56 | 100 | 172500€ | 3080€ |
2019-11-29 | 350 | RUE DU DOCTEUR SALLES | 5 | 94 | 540 | 195000€ | 2074€ |
2022-08-22 | 111 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 105 | 799 | 275000€ | 2619€ |
2022-01-04 | 6 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 128 | 239 | 120000€ | 938€ |
2019-08-29 | 35 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 107 | 142500€ | 2036€ |
2020-12-02 | 5 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 107 | 75 | 115000€ | 1075€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 3 | 71 | 58 | 92000€ | 1296€ |
2020-01-31 | 42 | RUE JEAN HOLKER | 2 | 64 | 93 | 56000€ | 875€ |
2019-08-26 | 15 | RUE DES PRES | 6 | 125 | 574 | 194450€ | 1556€ |
2019-07-08 | 174 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 103 | 650 | 215000€ | 2087€ |
2019-08-02 | 165 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 156 | 615 | 310000€ | 1987€ |
2022-09-12 | 36 | RUE LALIZEL | 4 | 68 | 92 | 60000€ | 882€ |
2020-11-26 | 50 | RUE JEAN HOLKER | 3 | 59 | 101 | 53000€ | 898€ |
2022-02-16 | 13 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 60 | 70 | 122000€ | 2033€ |
2021-01-28 | 22 | RUE LALIZEL | 3 | 70 | 553 | 195000€ | 2786€ |
2023-05-16 | 15 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 71 | 70 | 133500€ | 1880€ |
2020-10-29 | 161 | RUE JULES FERRY | 5 | 70 | 488 | 46000€ | 657€ |
2023-05-25 | 429 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 4 | 99 | 669 | 224300€ | 2266€ |
2021-12-09 | 20 | RUE LALIZEL | 4 | 90 | 91 | 245000€ | 2722€ |
2021-09-20 | 307 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 6 | 160 | 800 | 333000€ | 2081€ |
2019-10-17 | 2 | RUE ESTHER BADIN | 3 | 63 | 295 | 139500€ | 2214€ |
2020-09-24 | 5 | RUE ESTHER BADIN | 3 | 65 | 200 | 84000€ | 1292€ |
2021-05-19 | 85 | ALL FRANCIS POULENC | 6 | 160 | 644 | 257000€ | 1606€ |
2021-07-08 | 28 | RUE PAUL PAINLEVE | 3 | 50 | 149 | 116900€ | 2338€ |
2019-07-17 | 29 | RUE DES MARTYRS | 3 | 50 | 57 | 89000€ | 1780€ |
2020-01-21 | 25 | RUE PAUL PAINLEVE | 3 | 70 | 159 | 139700€ | 1996€ |
2021-06-15 | 441 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 3 | 163 | 879 | 246500€ | 1512€ |
2019-10-22 | 26 | RUE DES MARTYRS | 3 | 48 | 47 | 78000€ | 1625€ |